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VITRY SUR SEINE – APPARTEMENT 4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE
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221 400 €
Vitry-sur-Seine – Quartier Camille Groult
Au sein d’une résidence calme et sécurisée, à 8 minutes du T9 Camille Groult, je vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, 3 chambres en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Il se compose d’un séjour de 16.50 m2 avec balcon, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence.
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| Référence | 35 |
| Ville | Vitry sur Seine 94400 |
| Charges | 256,67 € /mois |
| Surface | 65,31 m² |
| Séjour | 16,50 m² |
| Superficie du terrain | N/A |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Étage | 8 |
| Salle de bains/eau | 1 |
| WC | 1 |
| Epoque, année | 1970 |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Cuisine | Nue |
| Stationnement int. | 0 |
Mandat N° 35. Honoraires inclus de 6400 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3080 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2023.
ELANCOURT – APPARTEMENT 4 PIECES 74,82 m²
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172 000 €
Venez découvrir cet appartement – 4P de 74,82 m² au 2ème étage.
Il vous séduira par sa luminosité, ses espaces et son emplacement géographique.
Entrée parquetée avec placards, ouvrant sur un salon/séjour parqueté de 22 m² avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée de 8,82 m², un espace nuit desservant trois chambres parquetées avec placards, une salle de bains, des WC séparés. Une cave est également disponible avec l’appartement.
Les plus de cet appartement : la proximité des commerces, écoles, parc, transports. Vous pourrez tout faire à pieds.
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| Référence | 36 |
| Ville | Elancourt 78990 |
| Charges | 368 € /mois |
| Surface | 74,82 m² |
| Séjour | 22 m² |
| Superficie du terrain | N/A |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Étage | 2 |
| Salle de bains/eau | 1 |
| WC | 1 |
| Epoque, année | 1970 |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Stationnement int. | 0 |
Mandat N° 36. Honoraires inclus de 7000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8846 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4416 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-08-2022.
ELANCOURT – APPARTEMENT 5 PIECES MEUBLE – BIEN D’INVESTISSEMENT
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318 900 €
Au coeur d’une résidence de 1970 au 4ème étage donnant sur les jardins au calme, 5 pièces dont 4 chambres de 116,79 m² meublé avec cave.
Ce bien est vendu loué en colocation, 2150 € de revenu locatif mensuel hors charges. Toutes les chambres sont sous contrat de location avec une garantie des loyers impayés et toutes louées actuellement.
RENTABILITE NETTE D’ENVIRON 6,5%
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking.
| Référence | 34 |
| Ville | Elancourt 78990 |
| Charges | 439,08 € /mois |
| Surface | 116,79 m² |
| Séjour | 33,12 m² |
| Superficie du terrain | N/A |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Étage | 4 |
| Salle de bains/eau | 1 |
| WC | 1 |
| Epoque, année | 1970 |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Stationnement int. | N/A |
Mandat N° 34. Honoraires inclus de 8900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5260 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-11-2022.
MONTROUGE – APPARTEMENT 3 PIECES 76 m²
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535 000 €
A 10 min à pieds du métro Châtillon Montrouge et métro mairie de Montrouge.
Venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces de 76,70 m² en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 1960 bien entretenue, et dont le ravalement a été voté et payé.
Il est composé d’une entrée ouvrant sur un salon séjour de 30 m² expose? sud/est que l’on peut diviser afin de cre?er une 3e?me chambre, un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de 13,60 m² et 10,80 m² avec placard, d’une salle de bains et toilettes séparés.
Appartement traversant, calme et vue dégagée. Il est aussi parfaitement bien agencé et possède de nombreux rangements et une cave.
Aucun travaux à prévoir.
| Référence | 31 |
| Ville | Montrouge 92120 |
| Charges | 276,50 € /mois |
| Surface | 76,70 m² |
| Séjour | 30 m² |
| Superficie du terrain | N/A |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Étage | 5 |
| Salle de bains/eau | 1 |
| WC | 1 |
| Epoque, année | 1960 |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Stationnement int. | 0 |
Mandat N° 31. Honoraires inclus de 8900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 526 100 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3318 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-05-2022.
CACHAN – APPARTEMENT 3 PIECES 51 m²
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324 000 €
Cachan – Promenade de la Bièvre
Nous vous proposons cet appartement au 2ème étage d’un immeuble de 2016, . parfaitement bien agencé et traversant.
Il se compose d’un séjour et cuisine ouverte le tout 27 m2, deux chambres, salle d’eau avec toilettes, cellier et une place de parking en sous-sol.
Garantie décennale jusqu’en 2026.
RER B Arcueil – Cachan et future ligne 15 à 10 minutes. Proximité immédiate de tous commerces du Centre-Ville de Cachan.
| Référence | 30 |
| Ville | Cachan 94230 |
| Charges | 200 € /mois |
| Surface | 51.45 m² |
| Séjour | 27 m² |
| Superficie du terrain | N/A |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Étage | 2 |
| Salle de bains/eau | 1 |
| WC | 1 |
| Epoque, année | 2016 |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Stationnement int. | 1 |
Mandat N° 30. Honoraires inclus de 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-10-2019.
ÉLANCOURT – APPARTEMENT 2 PIÈCES REZ-DE-JARDIN REFAIT À NEUF
Au coeur d’une résidence de 2002 en rez-de-jardin donnant sur l’intérieur de la copropriété, au calme, 2 pièces de 41 m² entièrement refait à neuf.
L’appartement est idéalement situé à proximité des commerces, de la mairie, des écoles et des parcs et est composé d’une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc séparé et une salle d’eau.
Une place de parking complète ce bien.
Idéal 1er achat ou produit d’investissement.
Je vous attends pour une visite !
Mandat N° 23. Honoraires inclus de 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-07-2022.
LE PLESSIS-ROBINSON – APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX ET AU CALME
Au cœur d’un quartier en devenir avec ses commerces et ses espaces verts, au calme absolu, appartement de quatre pièces de 87,5 m² au 2 nd étage dans un bel immeuble Kaufman & Broad de 2007, très bien entretenu.
A proximité du Tram T6 et de la future ligne T10, vous pourrez tout faire à pied, commerces, lieux de culture, marché du Plessis et écoles à moins de 10 minutes. Et pour vos trajets en voiture accès direct à l’ A86.
Vous serez séduits par ce bien qui se compose d’une pièce de vie de 25,5 m² très lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, une cuisine aménagée séparée de 9,94 m². L’espace nuit comprend trois chambres, toutes avec rangements et deux d’entre elles donnent soit sur un petit balcon soit sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, salle de bain, WC séparé et un dégagement avec placards. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage avec volets électriques.
Au sous-sol deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Je vous attends pour une visite !
Mandat N° 20. Honoraires inclus de 7900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 452 100 €. Dans une copropriété de 499 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2218 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-11-2021.
ANTONY – APPARTEMENT 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
Appartement lumineux proche de toutes commodités : à 500 m du RER Antony, accès rapide à l’A86 et à 300 m du marché et de la rue Auguste Mounié.
Au 4ème et dernier étage, appartement de 3 pièces de 55,70 m².
Vous découvrirez une entrée avec placard et un séjour de 25,52 m² avec coin cuisine.
L’espace nuit dessert deux chambres de 10 à 11,5 m² avec rangement et l’une d’entre-elles donne sur un balcon, une salle de bains et WC séparé. L’appartement est équipé de double fenêtrage.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Emplacement idéal, à visiter !
Mandat N° 13. Honoraires inclus de 7900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 262 100 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1393 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-12-2021.
IGNY – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 65m²
Appartement traversant de 4 pièces au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété de 3 appartements comprenant:
Un salon salle à manger de 20,77 m², une cuisine aménagée de 6,42 m², trois chambres de 7,63 m² à 11,71 m² et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieur ainsi qu’une cave et une parcelle de jardin d’environ 100 m² non attenant à l’appartement viennent completer ce bien.
Copropriété au calme, ensoleillé et à deux pas de la place de la ferme, proche des commerces, écoles et transports.
Mandat N° 7. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020.
IGNY – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63m²
Appartement de 3 pièces au 2ème étage 2 dans une copropriété de 3 appartements comprenant:
Un salon salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieur ainsi qu’une cave et une parcelle de jardin d’environ 80 m² non attenant à l’appartement viennent compléter ce bien.
Copropriété au calme, ensoleillé et à deux pas de la place de la ferme, proche des commerces, écoles et transports.
Mandat N° 4. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020.
IGNY – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62m²
Appartement traversant de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de 3 appartements comprenant :
Un salon salle à manger de 24 m², une cuisine aménagée et équipéee de 7,40 m², deux chambres avec rangement et une salle de bains avec WC. Un garage contenant deux places de stationnement ainsi qu’une cave et une parcelle de jardin d’environ 100 m² non attenant à l’appartement viennent completer ce bien.
Copropriété au calme, ensoleillé et à deux pas de la place de la ferme, proche des commerces, écoles et transports.
Mandat N° 3. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020.
LE PLESSIS-ROBINSON – DUPLEX DE 93m²
Au pied de la place du marché, des écoles et des transports, appartement de 97,77 m² carrez au 4 ème et dernier étage.
Ce bien orienté plein sud est composé d’une entrée, wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 40 m² donnant sur un balcon. A l’étage chambres avec rangements et salle d’eau avec wc. Une cave et deux places de parking PMR viennent compléter ce bien.
Mandat N° 1. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-05-2020.