LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE DE 190m² AVEC PISCINE

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison rénovée, située dans le hameau paisible du Rodon offrant un cadre de vie idyllique, d’une superficie de 190 m² au sol le tout sur une généreuse parcelle de 1563 m².

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est et un jardin verdoyant agrémenté d’une piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale ravissante de plus de 18 m², un bureau fonctionnel et des toilettes séparées offrent un confort absolu.
À l’étage, un palier généreux vous invite à la détente et aux divertissements, tandis qu’une seconde suite parentale de plus de 22 m², deux charmantes chambres de 14 et 21 m² et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau.

La maison, construite sur un sous-sol et vide sanitaire, comprend également un garage spacieux non attenant de plus de 40 m² et un studio aménagé et équipé de 44 m² au sol , actuellement loué. Vous trouverez également un atelier de cuisine d’environ 40 m² équipé de 10 panneaux solaires vous offrant une autonomie électrique totale.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, notamment avec son escalier en béton ciré, son parquet massif, une chaudière gaz à condensation récente de marque Frisquet, un adoucisseur d’eau et des volets électriques.
Nichée dans un cadre paisible, à seulement sept minutes à pied du centre bourg du Mesnil-Saint-Denis, avec ses commerces et ses activités culturelles et sportives, et à cinq minutes en voiture de la gare de La Verrière.

Ne tardez pas à découvrir cette perle rare, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Mandat N° VM323. Honoraires de 19 000 €  à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-03-2024.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON 141m²

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Succombez au charme authentique de cette maison familiale de 141 m² nichée au cœur d’un hameau paisible du Mesnil-Saint-Denis. Édifiée sur un terrain de 490 m², elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 20 km de Paris.

Au rez-de chaussée vous découvrez une pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois en ferronnerie et accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un mur en meulière dans le salon apporte une touche de chaleur à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée donne sur un patio privatif, idéal pour un moment de détente.
Ce niveau se complète d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, deux chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond vous attendent. L’une d’elles dispose même d’une mezzanine sur mesure pour un espace cocooning. Une seconde salle de bains avec WC est également présente.

Côté confort, la maison n’a rien à envier aux constructions neuves : double garage avec portail motorisé, aucun travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants photovoltaïques pour une économie d’énergie.

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Mandat N° 63. Honoraires de 15 000 €  à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-10-2023.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE TYPE ARCY 140m²

Au sein de la résidence du château, au calme, proche à pieds des écoles et des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière.

Cette maison individuelle de 132 m² habitables (140 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 483 m².

Vous pourrez profiter du magnifique jardin et de la terrasse ensoleillée. Vous serez séduits par son vaste espace de vie traversant de plus de 39 m² et sa cuisine aménagée et équipée de 15 m².

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d’un espace nuit avec deux chambres avec rangements de 9 m² et 13 m², sa salle d’eau et ses WC séparés.

À l’étage deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec wc.

Les plus de cette maison : reprise des fondations sur pieux visés, isolation extérieure et par le toit, ravallement, toiture impeccable, salle de bains refaite en 2023, cabanon sur dalle béton, reprise de la plomberie, VMC modifiée des pièces d’eau, de nombreux rangements dans toutes les pièces, garage.

Prestations: Chaudière gaz à condensation Frisquet, volets électriques, adoucisseur d’eau, huisseries double vitrage PVC.

Je vous attends pour une visite !

Mandat N° 49. Honoraires  à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 03-05-2023.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE 89m²

Dans un quartier calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle de 2016 de 89 m² construite sur un terrain clos et arboré de 349 m².
Elle vous séduira par sa luminosité, ses espaces et sa fonctionnalité.

Pièce de vie orienté sud ouest de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante et un atelier.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres avec placards respectivement de 15,38m² et 10,33 m², une salle de bains, les WC séparés et une suite parentale, avec son balcon privatif, de 13,48 m² avec sa salle d’eau.

Les plus de cette maison : construction récente avec garantie décennale jusqu’en 2026, climatiseur réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, combles aménageables de plus de 20 m² au sol

buanderie, jardin avec terrasse orienté sud ouest, aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.

Vous pourrez tout faire à pieds : écoles, commerces, activités sportives, etc.

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Mandat N° 48. Honoraires  à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-02-2023.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE

Dans un quartier calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle de 2016 de 100 m² construite sur un terrain clos et arboré de 356 m².
Elle vous séduira par sa luminosité, ses espaces et sa fonctionnalité.

Entrée, carrelée avec placards, ouvrant sur un salon/séjour exposé sud-ouest, une chambre avec placards, cuisine aménagée et équipée avec le garage attenant de 18 m² et ses combles aménagés de surface similaire pour plus de rangements, et les WC séparés. Possibilité de revoir cet espace pour en faire une grande pièce de réception de plus de 45 m².

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres avec placards respectivement de 11,26m² et 13,49 m², une salle de bains, les WC séparés et une suite parentale avec sa salle d’eau de 15,11 m².

Les plus de cette maison : construction récente avec garantie décennale jusqu’en 2026, combles aménageables de plus de 20 m² au sol, garage de 18 m² et un emplacement de parking extérieur de 19 m², de nombreux rangements, un jardin orienté sud-ouest. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.

Vous pourrez tout faire à pieds : écoles, commerces, activités sportives, etc.

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Mandat N° 37. Honoraires  à la charge du vendeur.  Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-02-2023.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE

SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE DE 89 m² AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un quartier calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle de 2016 de 89 m² construite sur un terrain clos et arboré de 356 m².
Elle vous séduira par sa luminosité, ses espaces et sa fonctionnalité.

Entrée, carrelée avec placard, ouvrant sur un salon/séjour/cuisine (aménagée et équipée) de plus de 33m² avec le garage attenant et les WC séparés.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres avec placards respectivement de 10,15 et 11,38 m², une salle de bains, les WC séparés et une suite parentale, avec son balcon privatif, de 12,64 m² avec sa salle d’eau.

Les plus de cette maison : construction récente avec garantie décennale jusqu’en 2026, garage de 15 m², jardin avec terrasse orienté sud ouest au calme, aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
 
Vous pourrez tout faire à pieds : écoles, commerces, activités sportives, etc.
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Mandat N° 33. Honoraires  à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-01-2023.

LE MESNIL ST DENIS (HENRIVILLE) – CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 140m²

Au sein du quartier Henriville, au calme,  proche à pieds des écoles et des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière.

Cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables, (180 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 470 m². Vous serez séduits par son vaste espace de vie traversant de 32 m², la cuisine de 9 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

À l’étage, deux grandes chambres de 33 m²et 22 m² et un bureau. Vous pourrez profiter du magnifique jardin avec ses arbres fruitiers au calme.

Vous disposerez d’un sous-sol hors-sol avec un espace de vie avec coin kitchenette, une pièce de stockage et une salle d’eau avec wc. Accès direct au garage de 34 m² et une cave.
 
Beau potentiel, travaux à prévoir.
Je vous attends pour une visite !

Mandat N° 21. Honoraires  à la charge du vendeur.  Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 07-05-2022.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE DE 142m²

Au sein de la résidence du château, au calme, proche à pieds des écoles et des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière.

Cette maison individuelle de 142 m² est édifiée sur un terrain de 506 m². Vous pourrez profiter du magnifique jardin et de la terrasse sans aucun vis à vis. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger/cuisine  avec double exposition donnant accès à la terrasse, 2 chambres respectivement de 13 m² et 9 m² avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant.

A l’étage, un palier desservant 2 spacieuses chambres, une de 15 m² avec placards et l’autre de 20 m² avec dressing, et une salle de bains avec wc.
 
Vous disposerez d’une buanderie/cellier, d’un garage, de nombreux rangements dans la maison, huisseries PVC double vitrage, volets électriques roulants et chaudière à gaz Frisquet.

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Mandat N° 18. Honoraires  à la charge du vendeur.  Classe énergie F, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-03-2022.

LE MESNIL ST DENIS (78320) – MAISON INDIVIDUELLE CHAMPMESNIL

Au sein du quartier de Champmesnil, au calme,  proche des écoles et des commerces, nous vous présentons cette maison de 6 pièces type « soleil », non mitoyenne, de 144 m² habitables, 177 m² au sol et sur un terrain clôturé de 530 m².
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon salle à manger de 35 m² traversant et donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée équipée de 10 m² donnant sur la véranda plein sud également, deux chambres avec rangements, une salle de bains,  un WC séparé et une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau avec WC.

À l’étage une très belle pièce de 39 m² avec salle d’eau et placard.
Garage avec un aménagement des combles, huisseries PVC double vitrage , chaudière à gaz Frisquet, alarme double détection périmétrique et volumétrique.

Mandat N° 8. Honoraires inclus de 7900 € TTC à la charge de l’acquéreur.  Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021.

LE MESNIL ST DENIS – MAISON INDIVIDUELLE

Au sein de la résidence du château, au calme,  proche à pieds des écoles et des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière.

Cette maison individuelle de 154,63 m² habitables, (180 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 659 m². Vous pourrez profitez du magnifique jardin et de la terrasse sans aucun vis à vis. Vous serez séduits par son vaste espace de vie traversant de 46 m², avec cheminée, avec une cuisine aménagée de 8,74 m². Vous bénéficierez d’un espace nuit avec deux chambres avec rangements, sa salle d’eau,  ses WC séparés et sa suite parentale de 19 m² avec dressing et sa magnifique salle d’eau.

À l’étage deux grandes chambres de 15 et 20 m² (possibilité de la retransformer en deux pièces) et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez d’une buanderie/cellier, d’un garage et de nombreux rangements dans la maison.

Je vous attends pour une visite !

Mandat N° 14. Honoraires inclus de 7900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-01-2022.