MAGNY LES HAMEAUX – MAISON EN PARFAIT ÉTAT DE 143 M² AU SOL AVEC SOUS-SOL TOTAL SUR JARDIN ARBORÉ ET FLEURI

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison rénovée, située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idyllique.

D’une superficie de 123 m² habitables, 143 m² au sol , cette propriété dispose également d’un sous-sol total, le tout sur une généreuse parcelle de 750 m². Le jardin, arboré et méticuleusement entretenu, est un véritable enchantement, avec une profusion de fleurs qui égayeront vos journées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité qui règnent dans cette demeure. La véranda de 24 m², orientée sud-est, offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un espace de détente privilégié.

La pièce à vivre de 37 m², avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée de 10 m², est un lieu de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 m² et 10 m² offrent des espaces de repos confortables, tandis qu’une salle d’eau et un WC séparé assurent votre confort au quotidien.

À l’étage, deux grandes chambres de respectivement 17 m² et 16 m² offrent des volumes généreux, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace nuit.

Le sous-sol total est un véritable atout, avec un garage, une partie buanderie, une cave et de vastes espaces de rangement, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, notamment avec un escalier en métal noir ainsi que des huisseries assorties et un poële à granules, ajoutant une touche contemporaine et élégante à l’ensemble.

Ne tardez pas à découvrir cette perle rare, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Mandat N° VM322. Honoraires  à la charge de l’acquéreur de 18 000 €.  Prix net vendeur 602 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-01-2024.